Notre offre 360°
Pour un accompagnement global autour de l’immobilier industriel et tertiaire
Notre exigence : donner vie à tous vos projets immobiliers
PÔLE SÉCURITÉ ENVIRONNEMENT
AMF Qualité Sécurité Environnement s’articule à compter de 2021 autour de deux services : Exploitation & Bureau d’Etudes. La société a très tôt saisi l’importance d’assister les acteurs de l’immobilier industriel dans le portage administratif d’entrepôts logistiques, le conseil en réglementation ICPE et l’exploitation d’actifs. Leader dans la gestion quotidienne de la responsabilité civile et pénale, AMF Q.S.E. entretient une relation privilégiée avec les clients, locataires, gestionnaires techniques et autorités et accompagne ses clients dans :
- La Représentation et le Suivi du Titre Administratif (RSTA), portage de la responsabilité civile et pénale
- L’Assistance au Suivi de la Conformité (ASC)
- Audits « Due Diligence » - acquisition / vente (possibilité d’accompagnement juridique en collaboration avec notre partenaire cabinet d’avocats et notarial)
Audit de conformité réglementaire
Audit de faisabilité
Audit environnemental phases 1 et 2
Audit juridique : développement immobilier, acquisition, cession et rénovation
- L’accompagnement réglementaire
Dossiers et suivis réglementaires (DDE, DDAE, PAC…)
Plans de secours (PDI, POI…)
Études techniques (FLUMilog, foudre, acoustique…)
- L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), Haute Qualité Environnementale (HQE) et mise en œuvre du décret tertiaire
L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage suivi de la Garantie de Parfait Achèvement
- L’organisme de formations personnalisées intra / inter entreprise (ANDINE Academy)
Pôle Promotion Construction
En associant ses expertises techniques, réglementaires et juridiques, ANDINE Promotion Construction affirme son positionnement de Contractant Général, spécialisé en ingénierie du bâtiment et garant de la bonne réalisation de votre projet immobilier. Quelle que soit la typologie de votre bâtiment, il soutient son développement au travers d’engagements contractuels adaptés :
- Contractant Général
- Maîtrise d’Œuvre (MOE)
- Maîtrise d’Ouvrage Déléguée (MOD)
- Faisabilité technique et réglementaire
Pôle Immobilier
W2F IMMO s’illustre également comme votre partenaire gestionnaire de patrimoine immobilier. Fort de son expérience en property management, W2F IMMO vous accompagne dans la gestion administrative, locative et technique de vos actifs immobiliers et aide à les valoriser.
- Gestion Locative
Création, suivi et mise à jour de l’état locatif
Appels de charges et de loyers
Suivi et relance des impayés
Redditions annuelles des charges
-
Gestion Technique
Elaboration et suivi des budgets OPEX et CAPEX (annuel & pluriannuel)
Gestion des contrats et suivi de la maintenance des sites
Gestion des travaux OPEX et CAPEX
Gestion des sinistres
Suivi des Garanties de Parfait Achèvement
- Gestion Administrative
Suivi administratif des sites
Gestion des charges et paiements des fournisseurs
Reporting réguliers et indicateurs de performances (KPI)
Face aux enjeux d’obsolescence, de réhabilitation et de complexité du marché de
l’immobilier industriel et tertiaire ; la proximité, la proactivité et la synergie des équipes ANDINE Groupe
constituent les éléments clés de sa stratégie.
Ensemble, nous mutualisons nos compétences au service de vos projets.
