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Mise en conformité ICPE
Cet entrepôt implanté dans le département de la Seine et Marne, rencontrait de lourdes difficultés dans son exploitation commerciale notamment dues à la faiblesse de son Dossier d’Autorisation d’Exploiter.
Malgré de nombreuses tentatives infructueuses de remise en ordre, l’Asset Manager s’adresse à ANDINE Groupe comme dernier recours.
Fort de la réalisation d’études complètes de faisabilité prestées par ANDINE Groupe, le propriétaire engage un plan d’actions de mise en conformité pour enfin valoriser le site aux besoins du marché.
1 Le Pôle Sécurité Environnement (by AMF Q.S.E.) réalise le Dossier de Demande d’Autorisation d’Exploiter et devient le Représentant du Suivi du Titre Administratif (porteur de l’Autorisation d’Exploiter)
⇨ L’entrepôt obtient l’Autorisation d’Exploiter pour la totalité des rubriques ICPE (d’usage logistique) sous un délai de 12 mois
2 Les Pôles Promotion Construction (by A.P.C.) et Pôle Immobilier (by W2F IMMO) réalisent l’ensemble des travaux de mise en conformité et de réhabilitation en qualité de contractant général et de gestionnaire technique
⇨ La déclaration d’achèvement des travaux est prononcée 12 mois après l’Arrêté d’Autorisation d’Exploiter
3 En quelques mois seulement, l’ensemble de la plateforme va retrouver sa complétude locative mais aussi permettre sa vente au prix du marché
