Nos références
Mise en conformité ICPE et travaux d’amélioration d’un Site Logistique
Acquisition d’un entrepôt logistique de 20 000 m² dans la région Est de Lyon par un client régulier ANDINE Groupe.
Le Pôle Sécurité Environnement (by AMF Q.S.E.) réalise la Due Diligence1 et met en évidence des non-conformités liées à l’exploitation des ICPE et donc un besoin de travaux.
Le Pôle Construction (by A.P.C.) réalise les travaux de remise en conformité en qualité de contractant général. Cette opération comprendra l’étude, la proposition et la réalisation d’une solution économique pour la rétention des eaux d’incendie, le plan des réseaux ainsi que la protection contre le risque foudre.
Le bâtiment étant vacant de longue date et dans l’objectif d’une relocation, le Pôle Immobilier dans le cadre de sa gestion technique propose des travaux d’amélioration qu’il fait réaliser à la demande du client :
- Passage en LED (à détection de mouvement et de luminosité)
- Changement d’une centaine de plaques PCA (désenfumage et éclairage zénithal)
- Réfection des bureaux et sanitaires
- Relooking extérieur avec peinture du bardage, du mur de soutènement, et des niveleurs de quais, marquage au sol extérieur
- Remise en état du dallage
- Réfection du local de charge
- Petits travaux divers
⇨ Fort de la remise en état et de sa valorisation globale, l’entrepôt retrouve l’attractivité locative 2 mois après la livraison par la signature d’un bail 3/6/9.
1 : procédures pour l’évaluation des risques, la détermination de la valeur et des travaux en analysant les forces et les faiblesses du bien immobilier
